Estimation théorique
Impasse du Camp Romain,40330 Amou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Camp Romain,40330-Amou indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amou (40002), comprenant 1573 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amou (40002), comprenant 1573 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 0 | IMP DU CAMP ROMAIN | 5 | 134 | 1350 | 227000€ | 1694€ |
2023-02-28 | 508 | CHE DE PEYROUN | 5 | 83 | 1043 | 85000€ | 1024€ |
2019-08-01 | 274 | RTE DE POUY | 4 | 70 | 298 | 129000€ | 1843€ |
2021-09-21 | 1408 | CHE DE BIENABE | 5 | 113 | 3244 | 225600€ | 1996€ |
2021-04-12 | 172 | RTE D'ARSAGUE | 7 | 180 | 1615 | 200000€ | 1111€ |
2020-03-11 | 190 | RTE D'ARSAGUE | 5 | 113 | 1476 | 100000€ | 885€ |
2019-12-11 | 385 | RTE D'ARSAGUE | 3 | 92 | 1567 | 100000€ | 1087€ |
2021-04-30 | 1036 | CHE DE PEBARTHE | 7 | 250 | 645 | 377550€ | 1510€ |
2019-09-30 | 645 | RTE D'ARSAGUE | 10 | 182 | 650 | 365203€ | 2007€ |
2023-06-27 | 332 | RTE D'ARSAGUE | 6 | 157 | 588 | 140187€ | 893€ |
2022-06-30 | 1391 | RTE DE CHALOSSE | 3 | 80 | 3436 | 138370€ | 1730€ |
2019-12-20 | 791 | AV DE L OCEAN | 5 | 97 | 1045 | 110000€ | 1134€ |
2019-10-01 | 1790 | RTE DE CHALOSSE | 5 | 92 | 1324 | 145000€ | 1576€ |
2022-06-24 | 915 | CHE DE BIENABE | 4 | 81 | 1645 | 80000€ | 988€ |
2020-03-26 | 73 | CHE DE GAYE | 4 | 81 | 2000 | 162000€ | 2000€ |
2021-02-15 | 66 | RTE DU CAMP DE LA HOUN | 4 | 111 | 1000 | 230000€ | 2072€ |
2021-02-23 | 55 | RTE DU LAC | 5 | 160 | 1750 | 235850€ | 1474€ |
2021-04-16 | 1196 | RTE DE CUYAULA | 4 | 75 | 328 | 81000€ | 1080€ |
2021-12-21 | 1196 | RTE DE CUYAULA | 4 | 75 | 328 | 96500€ | 1287€ |
2020-12-30 | 470 | AV DE L OCEAN | 6 | 176 | 600 | 162000€ | 920€ |
2020-07-03 | 90 | RTE DU COUT | 4 | 90 | 927 | 77500€ | 861€ |
2021-04-22 | 89 | RTE DU COUT | 5 | 120 | 1020 | 185000€ | 1542€ |
2019-09-30 | 259 | RTE DES PYRENEES | 7 | 196 | 736 | 171000€ | 872€ |
2020-03-16 | 357 | CHEM DE PAUYANNE | 3 | 78 | 2650 | 183000€ | 2346€ |
2020-02-10 | 401 | CHE DE PLACERIN | 4 | 80 | 1250 | 266000€ | 3325€ |
2020-07-22 | 156 | RTE DES PYRENEES | 5 | 82 | 483 | 76018€ | 927€ |
2020-06-09 | 855 | CHE DE LARRIBAOU | 5 | 218 | 565 | 360600€ | 1654€ |
2020-01-30 | 290 | AV DE L OCEAN | 6 | 97 | 871 | 135000€ | 1392€ |
2022-08-29 | 290 | AV DE L OCEAN | 6 | 97 | 871 | 185000€ | 1907€ |
2020-09-02 | 57 | RTE DES PYRENEES | 4 | 80 | 405 | 169900€ | 2124€ |
2021-12-29 | 160 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 144 | 2225 | 285450€ | 1982€ |
2023-04-13 | 25 | RUE DU MOULIN | 4 | 111 | 147 | 86000€ | 775€ |
2023-01-31 | 5002 | RUE PANECAU | 4 | 60 | 59 | 91000€ | 1517€ |
2021-06-17 | 12 | RTE DE L'EGLISE | 4 | 80 | 453 | 93000€ | 1163€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 4 | 133 | 172 | 139400€ | 1048€ |
2022-03-25 | 302 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 74 | 62000€ | 667€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 115 | 99700€ | 997€ |
2023-05-03 | 187 | RUE PANECAU | 2 | 40 | 30 | 70000€ | 1750€ |
2022-06-28 | 71 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 296 | 159000€ | 1767€ |
2019-11-19 | 5003 | RUE PANECAU | 7 | 192 | 188 | 101000€ | 526€ |
2023-02-15 | 26 | AV DE L OCEAN | 4 | 145 | 270 | 93500€ | 645€ |
2022-04-28 | 79 | RUE ST PIERRE | 5 | 150 | 498 | 88000€ | 587€ |
2020-07-15 | 15 | RUE DE LA CITE DES PRINCES | 3 | 83 | 128 | 130750€ | 1575€ |
2021-04-30 | 101 | LOT LAVIE | 5 | 90 | 1519 | 176950€ | 1966€ |
2020-05-15 | 70 | LOT LAVIE | 4 | 103 | 949 | 228000€ | 2214€ |
2023-02-15 | 274 | AV DU PONT NEUF | 6 | 131 | 332 | 93500€ | 714€ |
2022-08-24 | 57 | RUE PANECAU | 4 | 97 | 77 | 130000€ | 1340€ |
2020-12-08 | 54 | RUE PANECAU | 3 | 115 | 63 | 58296€ | 507€ |
2021-08-27 | 365 | RTE DE MESSEPS | 4 | 109 | 1000 | 279980€ | 2569€ |
2020-12-15 | 365 | RTE DE MESSEPS | 4 | 109 | 833 | 224980€ | 2064€ |
2022-05-05 | 21 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 45 | 96000€ | 1103€ |
2021-02-19 | 330 | AV DU BEARN | 8 | 112 | 1185 | 174000€ | 1554€ |
2021-02-19 | 128 | RUE ST PIERRE | 4 | 135 | 149 | 100000€ | 741€ |
2023-01-23 | 416 | AV DU BEARN | 3 | 82 | 1280 | 170000€ | 2073€ |
2022-03-25 | 95 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 305 | 140000€ | 2333€ |
2022-08-24 | 506 | AV DU BEARN | 5 | 95 | 1002 | 252500€ | 2658€ |
2020-11-09 | 451 | RTE D'ARSAGUE | 7 | 112 | 1500 | 253000€ | 2259€ |
2022-02-07 | 2 | PL CAPITAINE R DE PEICH | 5 | 85 | 157 | 82000€ | 965€ |
2022-11-08 | 276 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 102 | 1678 | 112000€ | 1098€ |
2022-08-23 | 10 | IMP DE PAVILLON | 4 | 88 | 285 | 218000€ | 2477€ |
2020-05-11 | 11 | RUE DE LA BOURGADE | 9 | 294 | 566 | 493335€ | 1678€ |
2022-05-02 | 36 | IMP DE PAVILLON | 4 | 88 | 373 | 209000€ | 2375€ |
2021-05-25 | 65 | LOT DE NARBEY | 4 | 96 | 1008 | 202500€ | 2109€ |
2019-09-25 | 20 | RUE DE LA BOURGADE | 3 | 84 | 323 | 68500€ | 815€ |
2020-01-09 | 37 | IMP DE PAVILLON | 3 | 75 | 210 | 60000€ | 800€ |
2021-04-30 | 40 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 98 | 840 | 150000€ | 1531€ |
2022-09-20 | 220 | RUE MONCADE | 4 | 76 | 70 | 91324€ | 1202€ |
2019-08-07 | 210 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 238 | 30000€ | 500€ |
2021-06-30 | 210 | RUE MONCADE | 3 | 60 | 238 | 108400€ | 1807€ |
2019-08-30 | 51 | RUE DE LA BOURGADE | 4 | 136 | 174 | 49000€ | 360€ |
2022-06-03 | 22 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 105 | 800 | 233000€ | 2219€ |
2023-03-09 | 170 | AV DES PYRENEES | 9 | 260 | 1635 | 569290€ | 2190€ |
2022-10-07 | 10 | IMP DES LAURIERS | 8 | 168 | 0 | 83636€ | 498€ |
2021-07-09 | 363 | CHE DE PAUL | 5 | 110 | 3290 | 303400€ | 2758€ |
2023-05-31 | 171 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 108 | 980 | 221600€ | 2052€ |
2019-06-12 | 200 | AV DE LA DIGUE | 4 | 90 | 680 | 194000€ | 2156€ |
2022-06-14 | 58 | RTE DE FRANCE | 4 | 140 | 407 | 189000€ | 1350€ |
2020-06-30 | 236 | CHE DE PAUL | 5 | 130 | 839 | 235000€ | 1808€ |
2023-04-17 | 93 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 120 | 687 | 210000€ | 1750€ |
2019-07-17 | 64 | AV D AQUITAINE | 6 | 163 | 1242 | 165000€ | 1012€ |
2020-11-05 | 14 | RTE DE BERDILLON | 4 | 76 | 624 | 110380€ | 1452€ |
2022-06-27 | 100 | ALL DES CAPUCINES | 2 | 56 | 856 | 110900€ | 1980€ |
2020-04-27 | 102 | ALL DES CAPUCINES | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2020-11-13 | 176 | IMP DE PELLE | 2 | 50 | 853 | 97000€ | 1940€ |
2022-07-06 | 226 | AV D'AQUITAINE | 6 | 134 | 903 | 195000€ | 1455€ |
2021-07-26 | 1171 | RTE D'AMOU | 4 | 140 | 763 | 240000€ | 1714€ |
2019-08-01 | 576 | AV DES PYRENEES | 4 | 78 | 1208 | 80000€ | 1026€ |
2021-09-08 | 57 | LOT VIGNOLLES | 4 | 93 | 1000 | 206775€ | 2223€ |
2022-08-12 | 57 | CHEM DE LA LAITERIE | 3 | 49 | 1430 | 134000€ | 2735€ |
2019-12-26 | 672 | AV DES PYRENEES | 3 | 52 | 952 | 70000€ | 1346€ |
2020-05-26 | 682 | AV DES PYRENEES | 3 | 97 | 1338 | 182000€ | 1876€ |
2021-09-03 | 695 | RTE DU VIEUX-BOURG | 3 | 71 | 903 | 100000€ | 1408€ |
2019-11-21 | 749 | AV DES PYRENEES | 6 | 100 | 424 | 100010€ | 1000€ |
2023-01-26 | 848 | RTE DU MOULIN | 5 | 91 | 660 | 26087€ | 287€ |
2020-07-10 | 900 | AV DES PYRENEES | 4 | 128 | 71 | 155600€ | 1216€ |
2020-11-27 | 324 | RTE DE BONNEGARDE | 5 | 130 | 985 | 265000€ | 2038€ |
2020-08-13 | 577 | RTE D'AMOU | 4 | 88 | 432 | 125000€ | 1420€ |
2023-03-29 | 3 | CHE DE BARRAGNE | 3 | 97 | 1000 | 100000€ | 1031€ |
2020-10-08 | 85 | CHE DE BARRAGNE | 3 | 75 | 1010 | 168000€ | 2240€ |
2022-05-31 | 36 | RUE DES ACACIAS | 3 | 80 | 1030 | 199000€ | 2488€ |
2021-07-27 | 244 | CHEM DE BRAHAM | 6 | 240 | 245 | 206000€ | 858€ |
2020-03-23 | 297 | CHE DE BARRAGNE | 6 | 117 | 3524 | 203000€ | 1735€ |
2020-10-15 | 345 | CHE DE LAHITTE | 7 | 157 | 4310 | 225000€ | 1433€ |
2023-04-14 | 345 | CHE DE LAHITTE | 7 | 157 | 900 | 290800€ | 1852€ |
2020-06-30 | 32 | RTE DU MOULIN | 5 | 112 | 1841 | 158000€ | 1411€ |
2021-09-03 | 1274 | AV DES PYRENEES | 4 | 79 | 900 | 205000€ | 2595€ |
2019-07-31 | 1666 | CHE DU PONT DU BOS | 7 | 180 | 2534 | 255000€ | 1417€ |
2022-04-04 | 200 | RTE DE BRASSEMPOUY | 3 | 60 | 3983 | 40000€ | 667€ |
2021-09-22 | 199 | CHE DE BERDUCAM | 4 | 104 | 1708 | 106500€ | 1024€ |
2023-05-25 | 89 | RTE DE SAULT DE NAVAILLES | 5 | 95 | 1160 | 90000€ | 947€ |
2022-01-05 | 916 | RTE D'ORTHEZ | 6 | 183 | 1765 | 138000€ | 754€ |
2019-11-29 | 200 | CHEM DE DOMINIQUE | 4 | 119 | 1530 | 194000€ | 1630€ |
2020-06-15 | 1006 | RTE DE NASSIET | 5 | 143 | 790 | 140000€ | 979€ |
2022-07-13 | 30 | CHE DU BAYLE | 3 | 86 | 698 | 135000€ | 1570€ |
2019-08-07 | 1425 | RTE DE BRASSEMPOUY | 5 | 143 | 1800 | 217000€ | 1517€ |
2021-06-16 | 5001 | RTE DE BONNEGARDE | 4 | 106 | 180 | 146200€ | 1379€ |
2021-01-12 | 956 | CHE DE HITON | 7 | 141 | 500 | 160000€ | 1135€ |
2020-10-08 | 2031 | RTE DE BRASSEMPOUY | 4 | 99 | 1317 | 100000€ | 1010€ |
2022-06-23 | 5000 | CHE DE HITON | 4 | 91 | 746 | 130000€ | 1429€ |
2021-07-08 | 1448 | CHE DE HITON | 4 | 134 | 1000 | 250876€ | 1872€ |
2020-06-22 | 2025 | RTE D'AMOU | 6 | 215 | 1042 | 130233€ | 606€ |
2022-07-21 | 2029 | RTE DE BRASSEMPOUY | 5 | 120 | 1902 | 150000€ | 1250€ |
2022-11-14 | 950 | CHE DE JEAN BRAOU | 4 | 85 | 1000 | 190000€ | 2235€ |
2020-09-10 | 1904 | RTE D'ORTHEZ | 3 | 93 | 3596 | 74000€ | 796€ |
2022-10-19 | 307 | CHE DU PONT DU BOS | 6 | 137 | 1945 | 283870€ | 2072€ |
2019-09-20 | 550 | CHE DE CASTELSARRAZIN | 5 | 132 | 4330 | 232650€ | 1763€ |
2021-01-11 | 1387 | AV DU BEARN | 4 | 58 | 547 | 118000€ | 2034€ |
2021-08-09 | 515 | CHE DE CASTELSARRAZIN | 5 | 104 | 2850 | 180282€ | 1733€ |
2022-04-08 | 1150 | CHE DE MORLANNE | 4 | 86 | 110 | 140000€ | 1628€ |
2021-11-10 | 770 | CHE DE MORLANNE | 2 | 57 | 1305 | 102000€ | 1789€ |
2019-11-28 | 990 | CHE DE PEDOUCASSE | 4 | 112 | 1180 | 86500€ | 772€ |
2022-09-07 | 1130 | RTE DU BEARN | 5 | 134 | 5000 | 287000€ | 2142€ |
2020-10-28 | 228 | CHE DE PEHAOU | 6 | 205 | 319 | 353100€ | 1722€ |
2023-02-24 | 292 | CHE DE CAP DE LANNE | 10 | 295 | 1119 | 566400€ | 1920€ |
2019-08-28 | 24 | IMP DES PRUNUS | 5 | 96 | 801 | 167500€ | 1745€ |
2023-06-20 | 1007 | CHE DE CRABE | 7 | 170 | 850 | 210000€ | 1235€ |
2021-12-23 | 227 | CHE DE PEHAOU | 4 | 92 | 1332 | 122000€ | 1326€ |
2020-07-23 | 267 | RUE NOLIBOS | 4 | 90 | 1195 | 156500€ | 1739€ |
2022-09-15 | 267 | RUE NOLIBOS | 4 | 90 | 1195 | 205250€ | 2281€ |
2021-11-24 | 107 | LACOSTE | 1 | 40 | 575 | 70000€ | 1750€ |
2020-09-14 | 5000 | CHE DE JEAN BRAOU | 3 | 68 | 1465 | 28000€ | 412€ |
2020-07-20 | 180 | CHE DE LAMAYSOUN | 5 | 96 | 1149 | 110000€ | 1146€ |
2021-03-31 | 855 | AV DE LA COURSE LANDAISE | 3 | 79 | 1224 | 255000€ | 3228€ |
2020-01-15 | 135 | RUE DES QUERCUS | 5 | 119 | 1108 | 189970€ | 1596€ |
2022-09-07 | 77 | CHE DE GAUBY | 4 | 79 | 501 | 210000€ | 2658€ |
2022-09-09 | 205 | CHE DE BOS | 4 | 91 | 796 | 215000€ | 2363€ |
2021-09-07 | 155 | ALL DES CHASSEURS | 5 | 131 | 1204 | 207700€ | 1585€ |
2022-09-05 | 52 | CHE DE GAUBY | 5 | 96 | 801 | 230000€ | 2396€ |
2022-08-17 | 816 | AV DE LA COURSE LANDAISE | 5 | 172 | 986 | 312500€ | 1817€ |
2019-07-18 | 87 | IMP DE SOUBIELLE | 3 | 120 | 2150 | 145000€ | 1208€ |